還記得2020的三倍卷嗎? 重溫一下~

馮世道律師受邀到經濟部中小企業處「數位綁定三倍券 gogoro天天抽活動」現場為大家見證！

馮世道律師很高興於 2020/7/2 以律師身分到技師主管機關 工程會 演講，用過去工程實務經驗來談這些，真的很有意思，尤其自己甲乙丙三方皆擔任過。會後有工程人來問我如何跨到法律，好像看到當年的自己。

新北市政府108年度消費者保護教育訓練，邀請馮世道律師/土木技師就「住宅裝修工程消費爭議與處理」進行講座。

恭喜!! 馮世道律師的論文 Non-linear Relationships between House Size and Price (中譯:房屋大小和房價的非線性關係) 獲得 SSCI 國際期刊 International Journal of Strategic Property Management 接受發表

本項研究成果主要希望可以提供估價師估價以及建商定價策略的參考

馮律師在不動產領域，除了實務經驗也具有豐厚的學術基礎

馮律師(土木技師)在台北市政府免費法律諮詢服務的時候，就曾經遇到有民眾碰到這樣的問題，當事人覺得自己找人修花不了多少錢，也沒有要跟樓上吵，可是樓上鄰居就是不肯讓他進入查看與修繕，這時候該怎麼辦呢?

其實我們的法律也有想到會發生這樣的問題，所以 [公寓大廈管理條例] 第6條就有規定：

他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。(第6條第1項第2款)

住戶違反第一項規定，經協調仍不履行時，住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。(第6條第3項)

有下列行為之一者，由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣三千元以上一萬五千元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務、職務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰：…三、區分所有權人或住戶違反第六條規定，主管機關受理住戶、管理負責人或管理委員會之請求，經通知限期改善，屆期不改善者。(第47條第3款)

所以如果遇到類似的問題，建議可以先和樓上好好溝通，真的不行可以請當地主管機關出面協助處理(包括罰鍰)，再不行就只好提出訴訟請法院處理。